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Qui est responsable du nettoyage de fin de chantier ?
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Le nettoyage de fin de chantier peut prendre différentes formes, du nettoyage au retrait de colle. En fonction de la quantité de résidus , de débris et de saletés à nettoyer, l’entreprise de construction peut être responsable du nettoyage après travaux , sur place elle-même ou faire appel à un prestataire de services externe pour effectuer les tâches suivantes : Nettoyage effectué par l’Entreprise : L’Entreprise de nettoyage est tenue de livrer proprement les travaux de parachèvement et de remettre le chantier dans l’état dans lequel il se trouvait au début des travaux. Si le nettoyage de chantier va au-delà du simple rangement, le client peut devoir supporter des frais supplémentaires. Nettoyage par des sous-traitants : Une entreprise peut ne pas avoir les ressources nécessaires pour effectuer les opérations de nettoyage sur site les plus délicates. Il appartient alors au maître d’ouvrage de faire appel à un prestataire externe pour réaliser les tâches de nettoyage, obtenir des résultats efficaces et bénéficier d’un chantier totalement propre.
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Comment effectuer la remise en état d’un chantier ?
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Le nettoyage de fin de chantier d’une entreprise de nettoyage consiste à remettre le chantier dans l’état dans lequel il était avant le début des travaux. Le nettoyage après travaux concerne des tâches complexes.
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- Le nettoyage des vitres
- Le nettoyage du carrelage après travaux
- Le lessivage des sols et des murs
- Le dépoussiérage des éléments
- La désinfection des lieux et appareils sanitaires
- Le nettoyage des traces
- Le retrait des bâches et du ruban de masquage
- Le grattage des colles, ciments, résines
- Le déblayage des gravats et restes de matériaux ( détritus )
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Quand faut il nettoyer votre chantier ?
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Le nettoyage de fin de chantier doit être effectué à la fin des travaux de construction et de rénovation , mais seulement à la fin ! Cela peut paraître évident, mais cela ne sert à rien de commencer à assainir le site si des travaux sont encore prévus. Les deux doivent être cohérents afin que les travailleurs ne salissent pas à nouveau l’endroit par erreur ou ne perdent pas de temps à nettoyer pour le salir à nouveau. Aussi, il n’est pas recommandé d’attendre la dernière minute pour démarrer, mais d’enlever les débris au fur et à mesure. Non seulement cela facilite le travail en libérant de l’espace, mais cela évite également que le site ne devienne encombré (puis impraticable). Pour commencer le nettoyage de fin de chantier, vous devez d’abord utiliser un véhicule utilitaire pour transporter les déchets et autres débris du chantier vers une déchetterie : résidus, graviers, débris .
Ceci est obligatoire, veuillez noter que les déversements sauvages seront punis par la loi ! Ensuite, il faut nettoyer et organiser au maximum en récupérant le matériel de chantier tel que divers outils et bétonnière. Il faut également nettoyer et retirer la bâche de protection, retirer le ruban de masquage, et dégager la plaque de base et la prise électrique .
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Dépoussiérer le chantier
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Les chantiers de construction apportent souvent de grandes quantités de poussière, surtout lorsque l’on travaille à l’intérieur. Il se dépose sur presque toutes les surfaces, il convient donc de le nettoyer à la fin du projet. Si vous avez préalablement recouvert vos meubles (et autres articles ménagers fixes, comme les escaliers), cette tâche ne devrait pas être trop compliquée. Le nettoyage en fin de chantier nécessite encore de dépoussiérer les sols, les placards, les portes, les fenêtres, les radiateurs, tout. : tout en plein air.
Commencer par enlever le plus gros de la poussière avec votre aspirateur , ensuite nettoyer toutes les petites surfaces avec des chiffons, des brosses et des produits ménagers.
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Gratter avec une lame les colles, ciments, résines et autres salissures
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Le chantier a été débarrassé de la première couche de résidus et rangé. Le nettoyage de fin de chantier concerne désormais le gros du travail : dégraisser et enlever les saletés. Toutes traces de peinture, colle, résine, ciment, etc. doivent être éliminées.
Les clients sont souvent désemparés face à de tels résidus et ne savent pas comment les éliminer. Il est donc de la responsabilité de l’entreprise de nettoyage de s’assurer que vos sols , vos murs et vos fenêtres soit propres . L’acétone peut éliminer la peinture, le vernis et l’émail, tandis que les détachants et détergents professionnels ont plus de mal à éliminer le ciment, la boue et même la colle.
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Nettoyer les éléments sanitaires , les sols et les murs
L’étape suivante consiste à nettoyer et désinfecter tous les équipements sanitaires si nécessaire. Une fois les salissures éliminées, le nettoyage de fin de chantier se poursuivra avec le lavage des murs et des sols, qui varie selon le type de sol :
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Le nettoyage du carrelage après travaux demande une attention toute particulière , car des traces de laitance peuvent apparaître sur les carreaux neufs. La plupart des magasins de bricolage proposent des nettoyants spécifiques pour chantiers qui doivent être dilués avec de l’eau. Les traces de lait peuvent être éliminées en essuyant avec une vadrouille ou une éponge.
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Nettoyage du parquet en fin de chantier : après l’avoir dépoussiéré avec un aspirateur, il faut le passer la serpillière avec un mélange d’eau et de savon noir. S’il y a des taches de peinture, elles doivent être poncées. Tous les produits utilisés sur les chantiers dégagent souvent des odeurs fortes : peintures, colles et autres produits solvants s’infiltrent dans l’air du chantier.
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Aérer le chantier à la fin du nettoyage
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La phase finale du nettoyage de fin de chantier consiste donc à purifier l’air en aérant différentes pièces du bâtiment pendant plusieurs heures (ou au moins 30 minutes). Cette ventilation du site aura un impact significatif sur la satisfaction des clients .
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Quel est le tarif d’un nettoyage de fin de chantier ?
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Pour évaluer le tarif d’un nettoyage de fin de chantier, il y a différents critères de coût à prendre en compte. il y a des facteurs de prix supplémentaires qui peuvent accroître le coût final :
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- La taille du chantier : le coût du nettoyage au mètre carré sera moins élevé que pour un tarif horaire .
- Le type de prestation : un nettoyage de fin de chantier complet sera plus coûteux qu’un nettoyage ciblé après certains travaux seulement.
- La concurrence : plus il y a de prestataires locaux, plus la concurrence nivellera les prix vers le bas.
- L’emplacement et l’accessibilité du chantier : si l’entreprise perd du temps pour accéder au lieu de nettoyage, elle appliquera un surcoût sur sa facture.
- Le niveau de nettoyage demandé : des prestations comme le cirage des sols seront facturés en supplément.
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Quel est le prix d’un nettoyage de fin de chantier ?
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Le coût final : comme vous l’avez compris, tout dépend du chantier et des tâches de nettoyage à réaliser.
Les entreprises de nettoyage spécialisées proposent généralement des forfaits de nettoyage incluant la remise à neuf du chantier : retrait des déchets, balayage, décapage, cirage des sols. Le prix est souvent calculé au m2 (avec une moyenne d’environ 4 €/m2), mais il est aussi possible de trouver des prix facturés au mètre cube ou à l’heure.
Sachez que l’élimination des débris est l’une des prestations les plus onéreuses, car elle nécessite la location de bennes à gravats. Le respect des délais est également crucial, il faut donc rester en contact régulier avec l’entreprise de nettoyage pour l’informer de l’avancée des travaux.
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La dernière étape du nettoyage de fin de chantier consiste donc à purifier l’air en aérant les différentes pièces du bâtiment pendant plusieurs heures (ou au minimum 30 minutes). Aérer le chantier ainsi jouera grandement sur la
satisfaction client et la façon dont il réceptionnera les travaux finis.
Pour profiter des meilleurs tarifs de nettoyage de fin de chantier, il est conseillé de rechercher son entreprise de nettoyage avant le début de vos travaux. Cela permet de budgétiser cette prestation, de faire un cahier des charges complet , et de ne pas avoir de mauvaise surprise à la fin du chantier.
Demandez plusieurs devis aux prestataires près de chez vous pour trouver l’entreprise de nettoyage qui correspond le plus à vos besoins et à votre budget.
Le nettoyage de fin de chantier est une étape primordiale pour les entreprises du BTP : soit vous vous en chargez vous-même, soit vous faites appel à une société extérieure. Dans tous les cas , toutes les étapes détaillées ci dessus pour nettoyer un chantier doivent être respectées pour satisfaire votre client et répondre à vos obligations professionnelles !